Rynek nieruchomosci

Raport Szybko.pl Metrohouse i Expandera - Maj 2012

Thu, 10 May 2012 13:11:08 +0200

Szybko.pl, Metrohouse i Expander – Niezależny Doradca Finansowy przygotowali najnowszy raport na temat ofertowych i transakcyjnych cen mieszkań oraz sytuacji na rynku kredytów hipotecznych.

Obniż marżę swojego kredytu

Wed, 09 May 2012 13:22:27 +0200

Marża kredytu hipotecznego teoretycznie jest stała w całym okresie spłaty. Jednak w praktyce nawet po roku od jego uzyskania można negocjować obniżenie marży. Bank oczywiście nie musi się na to zgodzić. Ryzykuje jednak, że przeniesiemy kredyt do innego banku. Warto o tym pamiętać, gdyż w ten sposób możemy zmniejszyć ratę nawet o 300 zł.

Nowa ustawa deweloperska, lecz nie koniec problemów

Thu, 26 Apr 2012 13:08:35 +0200

Już za kilka dni wejdzie w życie nowa ustawa zwiększająca bezpieczeństwo osób kupujących mieszkania i domy od deweloperów. Expander zwraca uwagę na to, że jeszcze przez wiele miesięcy będą w sprzedaży oferty nieruchomości nie objętych nowymi przepisami. Nadal należy więc mieć się na baczności.

Szansa na preferencyjny kredyt tylko do końca roku

Fri, 20 Apr 2012 10:57:40 +0200

Po ubiegłorocznych niekorzystnych zmianach w programie „Rodzina na swoim”, znacznie spadło zainteresowanie kredytami z dopłatami do odsetek. Expander zwraca jednak uwagę, że zmianie nie uległy zasady wyliczania dopłat. Jeśli ktoś spełni zaostrzone wymagania programu, to może zaoszczędzić nawet do 80 000 zł.

Raport Szybko.pl Metrohouse i Expandera - Kwiecień 2012

Fri, 13 Apr 2012 14:44:44 +0200

Szybko.pl, Metrohouse i Expander – Niezależny Doradca Finansowy przygotowali najnowszy raport na temat ofertowych i transakcyjnych cen mieszkań oraz sytuacji na rynku kredytów hipotecznych.

Jak zdobyć tanie franki lub euro na spłatę raty

Thu, 12 Apr 2012 16:36:00 +0200

Dzięki ustawie antyspreadowej, już od ośmiu miesięcy, osoby, które zaciągnęły kredyty walutowe mogą płacić co miesiąc o kilkadziesiąt złotych niższą ratę. Niestety wiele osób nie wie o tej możliwości lub obawia się samodzielnego zakupu waluty. Expander uspokaja, że nie jest to trudne i podpowiada, gdzie najtaniej kupić franki lub euro na spłatę raty.

Niełatwo o wysoki i jednocześnie tani kredyt

Wed, 21 Mar 2012 16:30:24 +0100

Osoby zaciągające obecnie kredyty hipoteczne mają niełatwe zadanie. Przede wszystkim chcą uzyskać jak najtańszy kredyt. Jednak ostatecznie o wyborze określonej oferty nierzadko decyduje nie koszt lecz możliwa do uzyskania kwota kredytu. Expander sprawdził więc, w których bankach można uzyskać tani i jednocześnie wysoki kredyt hipoteczny.

Raport Szybko.pl Metrohouse i Expandera - Marzec 2012

Wed, 07 Mar 2012 10:43:51 +0100

Szybko.pl, Metrohouse i Expander – Niezależny Doradca Finansowy przygotowali najnowszy raport na temat ofertowych i transakcyjnych cen mieszkań oraz sytuacji na rynku kredytów hipotecznych.

Dwa miesiące spłaty i dług niższy o 40 000 zł

Wed, 29 Feb 2012 16:07:12 +0100

Od połowy grudnia ubiegłego roku kurs euro spadł już o ok. 10%. To bardzo dobra informacja dla wielu osób, które pod koniec ubiegłego roku zaciągnęły kredyty w tej walucie. Mimo, że spłacili dopiero 2-3 raty to ich zadłużenie spadło nawet o 40 000 zł. Ucieszą się również zadłużeni we frankach. Z wyliczeń Expandera wynika, że marcowa rata będzie aż o 305 zł niższa niż w sierpniu 2011 r. kiedy kurs osiągnął najwyższy poziom.

Kantory internetowe jak grzyby po deszczu

Thu, 23 Feb 2012 17:14:38 +0100

Rośnie się liczba osób wymieniających walutę online, a wraz z nimi liczba kantorów internetowych. Z danych zebranych przez Expandera wynika, że ich spready dla franka szwajcarskiego wynoszą od 1 gr. do 7 gr. podczas gdy w bankach jest to przeciętnie aż 21 gr. W rezultacie kantory internetowe pozwalają obniżyć ratę kredytu nawet o 81 zł.

Jak znaleźć najlepszy kredyt na budowę domu

Tue, 21 Feb 2012 12:05:13 +0100

Znalezienie atrakcyjnego kredytu na budowę domu nie jest łatwe. Expander zwraca uwagę, że szukając takiego kredytu warto porównywać nie tylko podstawowe parametry. Duże znaczenie mają bowiem takie elementy jak sposób dokumentowania postępów prac.

Opóźnienie w spłacie raty może cię drogo kosztować

Thu, 16 Feb 2012 14:56:18 +0100

Kilkudniowe opóźnienie w spłacie raty kredytu hipotecznego powoduje niewielkie konsekwencje. Odsetki karne wynoszą zaledwie kilkadziesiąt groszy dziennie. Expander ostrzega jednak, że przy dłuższym spóźnieniu zapłacimy już po kilkadziesiąt złotych za pisma przypominające o spłacie. Najgroźniejszym elementem jest jednak możliwość wypowiedzenie umowy kredytowej przez bank.

Raport Szybko.pl Metrohouse i Expandera - Luty 2012

Fri, 10 Feb 2012 10:03:42 +0100

Szybko.pl, Metrohouse i Expander – Niezależny Doradca Finansowy przygotowali najnowszy raport na temat ofertowych i transakcyjnych cen mieszkań oraz sytuacji na rynku kredytów hipotecznych.

Zamiast kredytu w euro negocjuj

Fri, 27 Jan 2012 10:16:20 +0100

Zaciągając kredyt w złotych można płacić ratę tak niską jak w euro. Z wyliczeń Expandera wynika, że taki efekt przyniesie wynegocjowanie obniżki ceny mieszkania o 10%. Przy obecnej sytuacji na rynku nieruchomości taki rezultat jest więc realny. Niezależnie jednak od wyniku zawsze warto negocjować. Każde 5% obniżki przyniesie spadek raty o 92 zł.

Marża i zdolność kredytowa to nie wszystko

Wed, 25 Jan 2012 18:02:08 +0100

Dla większości osób planujących zaciągnięcie kredytu hipotecznego ważne jest jedynie znalezienie banku, którzy przyzna im wysoką kwotę przy niskim oprocentowaniu. Expander ostrzega jednak, że w czasie spłaty kredytu przekonujemy się jak ważne są inne elementy oferty takie jak koszt ubezpieczenia niskiego wkładu, prowizja za wcześniejszą spłatę czy możliwość skorzystania z wakacji kredytowych.

Dobry dzień na zakup franków?

Wed, 18 Jan 2012 12:49:57 +0100

Posiadacze kredytów we frankach, którzy spłacają raty bezpośrednio w walucie z niecierpliwością obserwują dziś kurs wynoszący ok. 3,6 zł. W ciągu ostatnich 3 miesięcy notowania franka trzykrotnie rosły do 3,7 zł, aby później powrócić do 3,6 zł. Albo więc mamy dziś dobry dzień na zakup, albo kurs nareszcie wyrwie się z ograniczenia 3,6-3,7 zł.

Niska zdolność kredytowa w nowym roku

Tue, 17 Jan 2012 15:00:02 +0100

W ciągu ostatnich 2 miesięcy możliwa do uzyskania kwota kredytu hipotecznego w złotych spadła o 43 tys. zł, a w euro aż o 182 tys. zł. Ci, którzy w listopadzie wstępnie badali swoją zdolność kredytową, a dopiero teraz składają wniosek, przeżywają niemałe zaskoczenie. Expnader radzi co można zrobić, aby poprawić swoją zdolność kredytową.

Raport Szybko.pl Metrohouse i Expandera - Styczeń 2012

Thu, 12 Jan 2012 12:11:37 +0100

Szybko.pl, Metrohouse i Expander – Niezależny Doradca Finansowy przygotowali najnowszy raport na temat ofertowych i transakcyjnych cen mieszkań oraz sytuacji na rynku kredytów hipotecznych.

Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem

Wed, 11 Jan 2012 11:22:43 +0100

Dopóki nie obowiązują zasady, które wprowadzi ustawa deweloperska kupujący sami muszą troszczyć się o bezpieczeństwo transakcji. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby już dziś wpisać do księgi wieczystej roszczenia kupującego czy podpisać umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego. Expander sugeruje jednak, aby pamiętać o zastrzeżeniu możliwości odstąpienia od takiej umowy np. w przypadku braku możliwości uzyskania kredytu.

Kredyt z dopłatą – trudno dostępny ale atrakcyjny

Tue, 10 Jan 2012 14:14:42 +0100

Preferencyjny kredyt udzielany w programie Rodzina na swoim jest ok. 50 tys. zł tańszy niż zwykły kredyt w złotych. Przez 8 lat rata jest bowiem niższa o ok. 570 zł. Niestety obecnie uzyskanie takiego kredytu z dopłatami nie jest łatwe.