expander

11:51 15-01-2010 r.

Kredyt z dopłatą już w 18 bankach

 Od 14 stycznia 2010 kredyty hipoteczne z dopłatą do odsetek zaczął udzielać kolejny bank - Allianz Bank. W rezultacie liczba instytucji, które należą do programu Rodzina na swoim zwiększyła się do 18.

Od 14 stycznia 2010 kredyty hipoteczne z dopłata do odsetek zaczął udzielać kolejny bank - Allianz Bank. W rezultacie liczba instytucji, które należą do programu Rodzina na swoim zwiększyła się do 18 i są to: PKO BP, Spółdzielcze Kasy Oszczędnościowo-Kredytowe (SKOK), Gospodarczy Bank Wielkopolski oraz zrzeszone Banki Spółdzielcze, Bank Polskiej Spółdzielczości oraz zrzeszone Banki Spółdzielcze, Bank Pocztowy, Bank Pekao, Mazowiecki Bank Regionalny oraz zrzeszone Banki Spółdzielcze, Alior Bank, DomBank, Pekao Bank Hipoteczny, Bank BPH, Noble Bank, Euro Bank, Bank Zachodni WBK, Bank Handlowy (Citi Handlowy), Lukas Bank, Allianz Bank Polska, Bank Gospodarki Żywnościowej (BGŻ).

Podstawową zaletą preferencyjnego kredytu są dopłaty do odsetek wypłacane przez pierwszych 8 lat jego spłaty. Wypłacane są w ten sposób, że klientAngielski odpowiednik customer klient - w potocznym rozumieniu za klienta banku uznaje się osobę fizyczną lub firmę.&hellip wiecej » w ciągu tych ośmiu lat spłaca całą część kapitałową raty, ale tylko część odsetek. Dopiero od dziewiątego roku zaczyna się spłata raty w pełnej wysokości.

Uogólniając często podaje się, że wysokość dopłat to połowa odsetek spłacanych w ciągu pierwszych 8 lat. Faktycznie dopłaty mogą by zarówno większe jaki mniejsze niż połowa odsetek. Kwoty dopłat są bowiem liczone jako połowa odsetek naliczonych według tzw. stopy referencyjnej, która jest różna od faktycznego oprocentowania kredytu. Przy ustalaniu wysokości tej stopy przyjmuje się bowiem, że marża kredytowa wynosi 2%, tymczasem faktyczna marża często różni się o tej wartości. Obecnie najczęściej jest wyższa, w rezultacie dopłata tak naprawę jest mniejsza niż połowa odsetek.

Na kredytAngielski odpowiednik credit kredyt - dostarczenie pewnej ilości towarów (dóbr i usług) albo przekazanie pewnej kwoty&hellip wiecej » z dopłatą mogą liczyć małżeństwa lub osoby samotnie wychowujące dzieci, które kupią lub zbudują tanie mieszkanie lub dom. Taki kredytAngielski odpowiednik credit kredyt - dostarczenie pewnej ilości towarów (dóbr i usług) albo przekazanie pewnej kwoty&hellip wiecej » może zostać przyznany tylko, jeżeli osoba ubiegająca się o niego, w dniu zawarcia umowy nie jest właścicielem lub współwłaścicielem żadnego mieszkania. Osoba taka nie może posiadać prawa własności lub współwłasności mieszkania, spółdzielczego prawa własnościowego, spółdzielczego prawa lokatorskiego. Nie może być nawet najemcą lokalu mieszkalnego. Ustawa dopuszcza jednak stosowanie dopłat, w przypadku, gdy na dzień zawarcia umowy kredytobiorca jest najemcą, bądź przysługuje mu spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, pod warunkiem, że wraz z zawarciem umowy zobowiąże się on do wypowiedzenia umowy najmu czy członkowstwa w spółdzielni.

Preferencyjne kredyty są wypłacane tylko w złotych. Można je zaciągnąć jedynie na mieszkanie, którego powierzchnia nie przekracza 75 m2, a w przypadku domu nie może być większa niż 140 metrów. Sama dopłat obejmie jednak tylko 50 lub 70 metrów powierzchni odpowiednio: mieszkania lub domu. Natomiast w przypadku, jeśli powierzchnia mieszkania jest większa niż 50 m2, lecz nie przekracza 75 m2, lub powierzchnia domu jest większa niż 70 m2 lecz nie przekracza 140 m2 dopłaty są liczone tylko od części zadłużenia. Dopłaty obejmują bowiem maksymalnie 50 m2 mieszkania lub 70 metrów2 domu. W przypadku przekroczenia tych powierzchni, dopłata będzie więc liczona od kwoty stanowiącej iloczyn ceny metra kwadratowego i 50m2 (dla mieszkań) lub 70m2 (dla domów).

Cena mieszkania lub domu kupowanego za preferencyjny kredytAngielski odpowiednik credit kredyt - dostarczenie pewnej ilości towarów (dóbr i usług) albo przekazanie pewnej kwoty&hellip wiecej » nie może przekraczać limitu publikowanego raz na kwartał na stronie internetowej BGK. Limity te są różne dla poszczególnych miast i województw.

« Poprzedni artykuł

Następny artykuł »

Zainteresował Cię temat? Omów szczegóły z Doradcą